МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПРИМОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2007 г. № 157
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МО "ПРИМОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. решений Собрания депутатов МО "Приморский
муниципальный район"
от 22.05.2008 № 221
, от 10.02.2011 № 99
)
В соответствии с п. 5 ч. 10 ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 5
п. 1 ст. 9 Устава МО "Приморский муниципальный район" Собрание депутатов решает:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Приморский муниципальный район", согласно Приложению № 1
.
2. Утвердить Методику определения размера арендной платы за аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Приморский муниципальный район", согласно Приложению № 2
.
3. Признать утратившими силу:
- решение
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 26.09.2001 № 57 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Приморский муниципальный район";
- решение
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 27.12.2001 № 87 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Приморский муниципальный район";
- решение
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 25.12.2002 № 183 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 26.09.2001 № 57";
- решение Собрания депутатов МО "Приморский район" от 05.07.2004 № 278 "О внесении дополнений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Приморский район";
- решение
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 24.03.2005 № 37 "О внесении изменений в методику расчета арендной платы за нежилые помещения, утвержденную решением Собрания депутатов муниципального образования "Приморский район" от 26.09.2001 № 57 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Приморский муниципальный район".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Опубликовать данное решение в газете "У Белого моря".
Глава муниципального образования
Ю.И.СЕРДЮК
Приложение № 1
к решению Собрания депутатов
МО "Приморский муниципальный район"
от 22.03.2007 № 157
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПРИМОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Приморский
муниципальный район" от 10.02.2011 № 99)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
└───┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
Для арендаторов, осуществляющих капитальный ремонт, реконструкцию здания, сооружений, помещений без возмещения затрат арендодателем (на период проведения этих работ в соответствии с утвержденным проектом), устанавливается К6 = 0,1. При невозможности в период проведения названных работ пользоваться помещением в соответствии с его назначением согласно договору устанавливается К6 = 0.
10) Коэффициент субаренды (К7): допускается с разрешения арендодателя сдача в субаренду не более 50% арендуемых площадей. При сдаче в субаренду части арендуемых площадей:
┌──────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ % сдаваемых в субаренду площадей │ Коэффициент субаренды (К7) │
├──────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ До 10% │ 1,3 │
│ От 10% до 30% │ 1,4 │
│ От 30% до 50% │ 1,5 │
└──────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Размер месячной арендной платы (Апл) за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Апл = С1 x (Sосн + 0,5 x Sсп) x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7.
2. Арендная плата за пользование движимым имуществом.
Годовая арендная плата за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:
Ап = ОС x К, где:
Ап - годовая арендная плата;
ОС - остаточная стоимость движимого имущества, передаваемого в аренду (если остаточная стоимость имущества составляет менее 20% от его балансовой стоимости и оно находится в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, то его остаточная стоимость принимается в размере, равном 20% от балансовой стоимости имущества);
К - коэффициент доходности движимого имущества, для собственника устанавливается 20%; для организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ, - 5%.
3. Арендная плата за объект недвижимости, не имеющий показателя площади.
Величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади (линии электропередачи, трансформаторные станции, трубопроводы, водонапорные башни, теплотрассы, емкости и др.), определяется исходя из суммы амортизации объекта в год, рассчитанной по формуле:
Аоннп = Рст x К x Кар, где:
Аоннп - величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади;
Рст - балансовая стоимость передаваемого в аренду имущественного комплекса;
К - норма амортизации;
Кар - арендный коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида деятельности предприятий, а именно:
- 1,05 - для предприятий ЖКХ;
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 22.05.2008 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- 1,1 - для предприятий агропромышленного комплекса и перерабатывающей промышленности;
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 22.05.2008 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- 1,2 - для предприятий, производящих товары народного потребления, а также для предприятий промышленности, строительства, транспорта;
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 22.05.2008 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- 1,3 - для иных предприятий.
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Приморский район" от 22.05.2008 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Установленная ставка арендной платы облагается налогом на добавленную стоимость по действующей ставке.
