МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "КОТЛАС"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
Сорок третья сессия
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. № 303-618-р
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ НАРУЖНЫХ СЕТЕЙ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО
ВОДОСНАБЖЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МО "КОТЛАС"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее решение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования "Котлас".
1.2. Настоящее решение определяет процедуру оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности МО "Котлас" на бесхозяйные наружные сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения, расположенные на территории МО "Котлас" (далее - объекты).
1.3. Действие настоящего решения распространяется на процедуру приемки наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения, обеспечивающих функционирование объектов социальной сферы и жилищного фонда.
Раздел II. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ИХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ
2.1. Сведения об объекте, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также на основании заявлений юридических и физических лиц.
2.2. На основании поступившего в администрацию МО "Котлас" (далее - Администрация) обращения по поводу выявленного объекта, имеющего признаки бесхозяйного, Администрация осуществляет следующие мероприятия:
2.2.1. Создает рабочую группу для проверки поступивших сведений о выявленном объекте, имеющем признаки бесхозяйного, которая проводит проверку с выездом на место.
2.2.2. Комитет по управлению имуществом администрации МО "Котлас" (далее - Комитет) осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
- сведения о наличии данного объекта в реестрах имущества Территориального управления Росимущества в Архангельской области, Министерства имущественных отношений Архангельской области;
- сведения о зарегистрированных правах на объект в государственном учреждении "БТИ Архангельской области", Росреестре;
- кадастровый (технический) паспорта. Комитет также направляет заявку в соответствующую эксплуатирующую организацию жилищно-коммунального хозяйства с целью изготовления на объект первичной технической документации (исполнительной схемы), необходимой в последующем для изготовления кадастровых (технических) паспортов на данный объект. Эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства обеспечивают изготовление вышеуказанной документации и представляют ее в Комитет в установленные Комитетом сроки;
- в случае выявления сведений о возможных собственниках Комитет подготавливает и направляет запросы в территориальные органы ФНС России о наличии в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) сведений о юридическом лице (индивидуальном предпринимателе), являющемся возможным собственником либо владельцем имущества.
2.2.3. Администрация в лице Комитета организует подачу заявления в Котласский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО (далее - Росреестр) в целях постановки на учет выявленного объекта как бесхозяйного.
2.2.4. Включение в Реестр выявленного бесхозяйного имущества на территории МО "Котлас" (далее - Реестр) осуществляется с даты постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Россрестре.
2.3. В случае получения достоверной информации о наличии собственника объекта Администрация прекращает работу по сбору документов. При этом Комитет направляет собственнику объекта обращение с просьбой отказаться от прав на него в пользу муниципального образования "Котлас" либо принять меры к его надлежащему содержанию.
Раздел III. УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В РЕЕСТРЕ ВЫЯВЛЕННОГО
БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЕГО СОХРАННОСТИ
3.1. Бесхозяйный объект включается в Реестр
, который ведется по форме согласно Приложению к настоящему решению, с даты издания постановления администрации МО "Котлас" о включении бесхозяйного имущества в Реестр. Учет бесхозяйного имущества в Реестре осуществляется до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект.
3.2. В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) Администрация до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.
3.3. В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12
Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), со дня подписания Администрацией передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Раздел IV. ДОКАЗЫВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ
4.1. Если до принятия бесхозяйного объекта в муниципальную собственность МО "Котлас" объявится его собственник, доказавший право собственности, Комитет:
- направляет собственнику письменное обращение с предложением принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами и правилами. При непринятии со стороны собственника никаких мер по истечении 6 месяцев с даты отправки почтового уведомления вопросы его дальнейшего использования решаются в судебном порядке;
- готовит соответствующее постановление администрации МО "Котлас" об исключении этого объекта из Реестра;
- принимает к собственнику меры по возмещению затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в добровольном порядке. В случае невозмещения собственником указанных затрат в добровольном порядке взыскание осуществляется в судебном порядке в соответствии с законодательством.
Раздел V. ПЕРЕХОД БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
5.1. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Росреестре Администрация в лице Комитета обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО "Котлас" на этот объект в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в Росреестре.
5.3. После вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности МО "Котлас" на бесхозяйный объект недвижимого имущества Комитет:
- подает документы в Росреестр для государственной регистрации права муниципальной собственности МО "Котлас" на объект недвижимого имущества;
- на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности МО "Котлас" вносит объект недвижимого имущества в Реестр муниципального имущества МО "Котлас" в установленном порядке и определяет балансодержателя имущества;
- в течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности МО "Котлас" на объект недвижимого имущества направляет в государственное учреждение "БТИ Архангельской области" заверенную копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию.
Председатель
Собрания депутатов МО "Котлас"
А.Ю.СТЕПАНОВ
Глава МО "Котлас"
С.Н.МЕЛЕНТЬЕВ
Приложение
к решению Собрания депутатов МО "Котлас"
"О порядке оформления бесхозяйных наружных
сетей теплоснабжения, водоснабжения,
водоотведения и горячего водоснабжения
в муниципальную собственность МО "Котлас"
РЕЕСТР
ВЫЯВЛЕННОГО БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО "КОТЛАС"
┌──────────┬─────────┬────────────┬──────────────────┬─────────┬──────────┐
│Реестровый│ Дата │Наименование│ Местонахождение │Основание│Основание │
│ номер │включения│бесхозяйного│имущества, краткая│ для │ для │
│ │в Реестр │ имущества │ характеристика │включения│исключения│
│ │ │ │ имущества │в Реестр │из Реестра│
├──────────┼─────────┼────────────┼──────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──────────┼─────────┼────────────┼──────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼─────────┼────────────┼──────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──────────┼─────────┼────────────┼──────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
└──────────┴─────────┴────────────┴──────────────────┴─────────┴──────────┘
